“Lực hấp dẫn” của bất động sản Nam Sài Gòn ảnh hưởng sao đến KDC Đường Đào Sư Tích

Một loạt dự án mới được các chủ đầu tư công bố đang tạo nên không khí nhộn nhịp cho thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn. Đáng chú ý, trong đó có những dự án quy mô lớn được giới kinh doanh bất động sản đặt rất nhiều kỳ vọng.

Ngày đăng: 01-09-2017

2,115 lượt xem

Khu Nam Sài Gòn đón nhiều dự án “hot” trong năm 2017

Trong năm 2017, nhờ lợi thế đón đầu hàng loạt công trình cơ sở hạ tầng lớn, thị trường bất động sản Khu Nam Sài Gòn hứa hẹn sẽ chào đón thêm nhiều dự án siêu “hot”.

Hạ tầng đột phá, nâng tầm các dự án

Hàng loạt dự án hạ tầng, công trình trọng điểm đang và sẽ nhanh chóng được khởi động và hoàn thành trong thời gian tới sẽ tiếp tục nâng tầm giá trị cho hàng loạt dự án. 

Chính phủ và UBND TP đã và đang có những chính sách tích cực đẩy mạnh hạ tầng khu vực Q.7, huyện Nhà Bè, Cần Giờ thành đặc khu kinh tế được thiết lập với mong muốn tao nên bước đột phá trong phát triển vùng đất màu mỡ này thành vùng đất có giá trị đầu tư rất lớn trong tương lai. 

Cụ thể, từ nay đến năm 2018, khu Nam sẽ được đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối khu Nam với trung tâm thành phố: mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh, Quận 7; dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km, với vốn đầu tư 5.200 tỷ, nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, Quận 7) đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, Quận 2) dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2019. 

Ngoài ra, hàng loạt các công trình trọng điểm với tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD, kết nối khu Nam với trung tâm thành phố như dự án tuyến metro số 4, kết nối Quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm là tuyến có vốn đầu tư lớn nhất, lên đến 97.000 tỷ đồng; Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ được đầu tư gần 2.600 tỷ đồng cùng với những tiện ích ngoại khu sầm uất đã hiện hữu như: Trường Đại học RMIT, Bệnh viện FV, VivoCity, Crescent Mall, BigC, Lotte Mart, CoopMart… sẽ mang tới nhịp sống sôi động và đẳng cấp tại khu đô thị Nam Sài Gòn. 

Gần đây, Khu Nam Sài Gòn còn rầm rộ với các dự án xây cầu Nguyễn Khoái nối dài từ Quận 4 qua Quận 7, cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai). Đình đám nhất phải kể đến quy hoạch trục đường Phú Thuận, nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào khu đô thị hiện đại bậc nhất Phú Mỹ Hưng. Có thể nói đường Phú Thuận sẽ là trục đường huyết mạch quan trọng tạo động lực phát triển khu vực Phường Phú Thuận trong năm 2017.

Theo các chuyên gia nhận định, với hàng loạt cơ sở hạ tầng đột phá và quy mô trong thời gian tới, thị trường bất động sản Khu Nam Sài Gòn sẽ luôn giữ vững đẳng cấp, xứng đáng là khu đô thị đáng sống bậc nhất giữa lòng thành phố nhộp nhịp và sẽ còn cất cánh hơn thế nữa.   

Nhộn nhịp dự án mới

Từ đầu năm 2017 đến nay, Nam Long, Phú Mỹ Hưng, An Gia, Tài Nguyên, VinaCapital… đang là những cái tên thu hút nhiều sự quan tâm trên thị trường bất động sản Nam Sài Gòn. Nếu Phú Mỹ Hưng gặt hái nhiều thành công với hai dự án phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown và Saigon South Residences thì những “tay chơi” còn lại cũng bám đuổi quyết liệt khi đưa ra những dự án quy mô ngày càng lớn và được đầu tư bài bản hơn.

Chẳng hạn, bên cạnh dự án đình đám River City, mới đây An Gia đã công bố việc mua lại thành công toàn bộ 5 block của dự án La Casa từ Công ty Vạn Phát Hưng. Hiện An Gia đang tiến hành điều chỉnh thiết kế dự án để tung sản phẩm ra thị trường. Công ty Tài Nguyên giữa tháng 5 vừa qua đã đánh dấu sự trở lại nhiều hứa hẹn khi công bố cùng lúc hai dự án gồm Ever Green có quy mô 7,4 ha, cung cấp cho thị trường khoảng 110 căn biệt thự cao cấp và dự án Kenton Node - Hotel Complex có quy mô lên đến 11 ha, bao gồm nhiều phân khu chức năng như khách sạn 5 sao, condotel, căn hộ… VinaCapital thì thu hút sự chú ý với dự án Nine South Estates quy mô gần 13 ha, bổ sung cho thị trường nguồn cung gần 400 căn biệt thự cao cấp và các tiện ích khép kín.

Trong khi đó, sau thành công của dự án Camellia Garden quy mô 6 ha, Nam Long đang rất tự tin với kế hoạch giới thiệu ra thị trường khu đô thị Mizuki Park có tổng diện tích lên đến 26 ha ngay trong tháng 6 này. Tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, Mizuki Park bao gồm 4.676 căn hộ biệt lập Mizuki Park (dòng Flora); khoảng 170 đất nền, nhà phố Valora Mizuki, biệt thự Valora Island và khu villa thượng đẳng cùng hàng loạt tiện ích cao cấp về thương mại, y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, thể dục thể thao và mảng xanh mát mắt bởi mật độ xây dựng chỉ 30%. Được biết, đây cũng là dự án thứ tư Nam Long hợp tác phát triển với hai đối tác Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad, sau khu dân cư Flora Anh Đào, Fuji Residence và Kikyo Residence.

Nhận diện “điểm nóng”

Phối cảnh khu biệt thự Valora Island nằm trong tổng thể dự án Mizuki Park của Nam Long.
Phối cảnh khu KDC Phúc Long 

Với “hạt nhân” là khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã định hình hoàn chỉnh và là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của cả nước, thời gian vừa qua Nam Sài Gòn luôn là lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Xung quanh khu đô thị quy mô gần 400 ha này đang mọc lên ngày càng nhiều dự án mới được quy hoạch và đầu tư bài bản.

Việc TPHCM quy hoạch đầu tư một loạt dự án hạ tầng quy mô lớn nhằm tăng tính kết nối cho khu vực Nam Sài Gòn đang rất được giới kinh doanh bất động sản quan tâm. Có thể kể đến như cầu Nguyễn Khoái nối quận 7 với quận 4; cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 với quận 7; cầu Rạch Đĩa nối quận 7 với Nhà Bè, cầu Phước Khánh nối Nhà Bè với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai); cầu Bình Khánh nối Nhà Bè với Cần Giờ; cầu Kênh Tẻ 2…

Ngoài ra, trong tương lai Nam Sài Gòn còn được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống giao thông hiện đại gồm tuyến Monorail số 2 chạy dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh; tuyến Metro số 5 từ Bến xe Cần Giuộc mới đến cầu Sài Gòn; tuyến đường sắt đô thị số 5 đi trong hành lang lộ giới Quốc lộ 50 kết nối vào Depot Đa Phước; tuyến Metro số 4 từ Thạnh Xuân (quận 12) đến Khu đô thị Hiệp Phước (Nhà Bè); tuyến xe buýt nhanh BRT số 5 từ đường Thoại Ngọc Hầu (Tân Phú) đến đại lộ Nguyễn Văn Linh... Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HOREA, hoàn toàn có thể kỳ vọng sự đột phá mạnh mẽ của thị trường bất động sản Nam Sài Gòn với những công trình hạ tầng này.

Ông Bùi Hiền, Tổng giám đốc Southern Homes, cũng đánh giá rất cao tiềm năng của Nam Sài Gòn. Tuy nhiên, dưới góc nhìn của một nhà phân phối bất động sản, ông cho rằng tiềm năng lớn nhất chính là các dự án nằm ở khu vực giáp ranh với trung tâm thành phố hiện hữu như quận 8 và một phần Bình Chánh bởi mặt bằng giá bất động sản vẫn còn mềm hơn so với những nơi khác.

“Thành phố đang có chiến lược phát triển các dự án nhà ở, xây dựng các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học… dọc theo trục Nguyễn Hữu Thọ .... Nguyễn Văn Linh, quốc lộ 50, Phạm Hùng theo hướng thành phố đa trung tâm. Song song đó, chương trình giải tỏa nhà lấn chiếm kênh rạch tại quận 8, Bình Chánh,Phước Kiển Nhà bè và mở thêm hướng kết nối từ khu vực này vào trung tâm thành phố cũng đang được ráo riết thực hiện. Điều này mở ra một cơ hội đầu tư rất giàu tiềm năng cho các nhà kinh doanh bất động sản”, ông nói.

Theo Dân Trí

Liên hệ mua ngay căn hộ dự án Phúc Long Reverside (KDC Đào Sư Tích):

nhadatphuockien.com

Địa chỉ: B6, đường D4, phường Tân Hưng, Quận 7
Hotline
0937.284.799

                  Email:nguyenhlr12@gmai.com

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

Bình luận (0)

Gửi bình luận của bạn

Captcha